万科抛售，碧桂园降价，房价真的会跌吗？

1. 万科抛售，碧桂园降价，房价真的会跌吗？

不少年轻人都在一二线城市打拼，最后发现自己拼搏的这个城市房价这么高，可望不可及，于是就像回老家发展，在老家买一套房子。然后发现不仅仅是那些一线的城市房价很高，就连老家的三线城市的房价也特别的高，对于那些三线城市的人来说，可能平均工资也就三四千的样子。所以前几天我看到有一个调查说在根据了各方面的情况综合以后觉得像那种三四线以下的城市，房价应该要下降到4000块钱才是比较合理的。

最近社科院发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，今年5月份一线城市房价总体平稳，新一线及二线城市房价延续上涨，少部分城市涨速加快，但是三四线城市房价涨幅继续下降，很明显三四线城市房价上涨动力不足，接下来将进入下跌阶段
虽然到现在为止，很多人依然不愿意相信三四线城市房价不合理，但是这种不合理也是现实存在的，因为无论是从现在还是未来，大部分三四线城市楼市都很难支撑起高房价。

从今年开始多地就开始下调了棚改目标优化了安置策略，部分地区下调幅度达到了50%以上，那么投资者就很难对三四线城市房价有可操控的空间，短时间制造排队抢房的假象只能顶一时之需，长时间下来他们自己也将被牢牢的套在三四线城市里。
保利的转型、万科碧桂园降价“甩卖”，三四线的炒房客，哭声一片，不过有一点很明确，未来随着楼市逐步降温，新房也将越来越难卖，

所以开发商在一定幅度的降价基础上出货或将成为下半年的趋势，房价拐点也即将来临，如果真的是这样的话，那三四线炒房客的未来又在哪里呢？

如今棚改货币化收紧，三四线城市的经济并不能支撑如今的高房价，人口还在不断流出，没有人口，没有资金，那房子变现很难，甚至很可能沦为不动产，压根没人接盘。

2. 杭州万科楼盘卖不动，开发商是否会降低价格销售楼盘？

然后我个人觉着并不会，毕竟房地产也是在这两年一直处于火热的一个发展趋势，所以说如果想要去降低价格来卖出房子的话，我估计是不大可能。
万科作为我们中国房地产业最大的经销商之一，可以说它的房子一般是开盘之后都是一抢而光，但是这次万科开盘并没有得到这样的趋势，所以有很多人就认为开发商可能会降低价格来销售楼盘，但是我个人是并不这样认为的。
万科的名气是在我们中国每个人都有所耳闻的，如果单单因为一次或者某个地区没有办法销售出去而就降低价格的话，那岂不是会砸了万科的名声嘛。所以说她们会为了自己的名声着想，也不会去降低价格的。他们哪怕是把这些房子空着扔着，应该也不会去降低价格。

而且近两年房地产业一直处于一个稳定上升的趋势，虽然国家再怎么调控房地产业的上涨，但是仍然还处于一个上升趋势，所以说如果想要去降低价格是一个销售的好办法，但是按照目前的形式来看，万科作为一个很大的开发商是不会这样做的。

同时万科的影响力在我们中国是有所耳闻的，如果万科想要得到更多的销售去降低价格，那无疑去给其他的开发商造成很大的影响，所以说他也会考虑到市场波动现象应该不会去轻易的降低价格。

当然我相信很多居民都是希望能够降低价格的，因为这样他们可以从中获利，可以去买房子，但是并没有那么简单。

3. 房价真的降了吗？不说新闻里的说说大家的所见吧！哪个城市真普遍降价了，别说个别楼盘

可以负责任的告诉你，只要地方财政的来源是卖地收入，房价就不可能跌，因为政府不允许，除非地方税收归回地方，那样的话中央又不同意;从这个角度看，国家恰恰不会打房价，在之前所有的领导人的讲话中都是说的要稳定房价，一个字都没说要降。你看看最近网上的铺天盖地的说降价了，都是做给领导看得，什么砸售楼处都是开发商自己雇人做的，就等着限购取消呢。
给你举两个例子：温上个月到北航食堂买五毛一个的鸡蛋。。。这个新闻你就用屁股想也知道怎么回事吧；朱强力改革，最后自己黯然下台，这个说明了什么。。。。兄弟啊，我也等着降价。。。。可是TMD的太阳没有从西边升起啊！下面是我回答其他问题的拷贝。
那么上个星期总理才第一次说要让房价降低，这个改变是为什么呢？我认为第一：第一本届政府明年就到期了，而现在老百姓对本届政府的看法不是很好，很有可能是想下台前捞点好评。第二，下届政府的主席和总理大家也能看出来是谁，那么他们自然不希望收到一个烂摊子，也可能是他们给的压力。第三，上层领导也应该知道下面的一些传言，比如 房价总理说了不算。第四，快到年底了，到了总结成绩的时候了，可是总理看下面的人一点也不配合，总要说点狠话，能狠多久恐怕过不了年。
目前情况下，实体经济在不断的走下坡路，大家都热衷于炒，以前炒股，后来炒楼，那么最后的结果必然是经济实力越来越差，在这种情况下，地方财政的收入不断缩减，而你也知道，公务员队伍不断扩大，三公支出不断增加，地方政府无论如何不会砍断自己的大动脉的。
当然市场也是有自己力量的，但是中国的市场是有中国特色的，目前看来，特色是压过市场规律的，不知道后续发展到底如何，因为别的国家从来没有这样政府和规律对着干的，所以未来到底如何不好判断，期待着市场真正发挥力量。

4. 房地产可能降价吗

房产降价，是大势所趋吗？开发商融资困难，个人收入降低，购买力下降。